Zastanawiając się nad zakupem nieruchomości możemy mieć do czynienia z różnymi prawami:
Doświadczony pośrednik wie jak należy postępować w przypadku hipoteki, obciążenia, niedokończonego postępowania spadkowego, zaległego czynszu w spółdzielni mieszkaniowej, nieletniego sprzedającego, osób ubezwłasnowolnionych, rozwodzących się małżonków, itd.
Nabycie nieruchomości często związane jest mnogością przepisów prawnych regulujących poszczególne aspekty i nasuwa wiele pytań. Czy wystąpi podatek od czynności cywilnoprawnych, czy każde użytkowanie wieczyste gruntu wymaga wnoszenia opłaty rocznej, czy jest obowiązek zabudowy działki, czy sprzedaje jeden małżonek, czy muszą stanąć oboje do aktu notarialnego, jak postąpić w przypadku braku warunków zabudowy, itd.
Poniżej znajdą Państwo dokumenty niezbędne do sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości i przeprowadzenia transakcji zakupu.
PORADY
Zastanawiając się nad zakupem nieruchomości możemy mieć do czynienia z różnymi prawami:
- prawem do nieruchomości (gruntowej, lokalowej, budynkowej),
- spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego, użytkowego, domku jednorodzinnego,
- prawem użytkowania wieczystego gruntu,
- ROD – czyli Rodzinnymi Ogródkami Działkowymi w przypadku domków rekreacyjnych.
Doświadczony pośrednik wie jak należy postępować w przypadku hipoteki, obciążenia, niedokończonego postępowania spadkowego, zaległego czynszu w spółdzielni mieszkaniowej, nieletniego sprzedającego, osób ubezwłasnowolnionych, rozwodzących się małżonków, itd.
Nabycie nieruchomości często związane jest mnogością przepisów prawnych regulujących poszczególne aspekty i nasuwa wiele pytań. Czy wystąpi podatek od czynności cywilnoprawnych, czy każde użytkowanie wieczyste gruntu wymaga wnoszenia opłaty rocznej, czy jest obowiązek zabudowy działki, czy sprzedaje jeden małżonek, czy muszą stanąć oboje do aktu notarialnego, jak postąpić w przypadku braku warunków zabudowy, itd.
Poniżej znajdą Państwo dokumenty niezbędne do sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości i przeprowadzenia transakcji zakupu.
| Zakup mieszkania | Zakup domu | Zakup działki |
|
|
|
